Der alte Wohnkomplex in der Fanny-von-Lehnert-Straße, nur wenige Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof entfernt, macht seit geraumer Zeit von sich reden — und das aus keinem guten Grund. Wer die Kellergänge des Gebäudes aufsucht, dem begegnen Urinlachen auf dem Boden, Blutflecken an den Wänden und gebrauchte Drogen-Spritzen, die achtlos liegen gelassen wurden.
Bewohner berichten von einem Zustand, der sich seit Langem verschlechtert, während Hausverwaltung und Eigentümer auf Anfragen offenbar nicht reagieren. Die Frage, die Mieter wie Salzburgs Stadtpolitiker gleichermaßen umtreibt: Wer trägt hier die Verantwortung — und wer muss als Nächstes handeln?
Fanny-von-Lehnert-Straße: Was Mieter im Keller wirklich vorfindet
Die „Kronen Zeitung” hat sich vor Ort ein Bild gemacht und dabei mit einer Vermieterin des Komplexes gesprochen. Der Weg zu den Kellerabteilen führt demnach an einem ekelhaften Parcours vorbei: Urinlachen, Blutspuren an den Wänden und achtlos weggeworfener Müll säumen den Weg. Wer weiter nach unten geht, dem erwartet noch mehr.
Im Keller selbst klagen Bewohner über Fäkalien, Essensreste und — besonders beunruhigend — gebrauchte Drogenspritzen. Der Geruch sei entsprechend. Für Familien, die ihre Kellerabteile schlicht zum Lagern von Fahrrädern oder Winterreifen nutzen wollen, ist jeder Gang dorthin eine Zumutung.
Obdachlose und Drogendealer: Die gefährliche Realität im Stiegenhaus
Die unhaltbaren hygienischen Zustände sind dabei nur ein Teil des Problems. Laut den Schilderungen der Bewohner verschaffen sich regelmäßig Obdachlose Zutritt zum Gebäude. Sie schlafen im Keller, im Stiegenhaus oder in der ersten Etage — nicht immer friedlich, immer aber ohne Erlaubnis.
Noch größere Sorgen bereitet den Mietern jedoch ein anderes Phänomen: Auch Drogendealer sollen ein und ausgehen. Die Grenze zwischen dem öffentlichen Raum rund um den Hauptbahnhof und dem Privatgebäude ist damit faktisch verschwunden. Beschwerden bei der Hausverwaltung und beim Eigentümer hätten bislang nichts bewirkt, heißt es.
Hausverwaltung in der Kritik: Wer ist für die Reinigung zuständig?
Die Vermieterin, die gegenüber der „Kronen Zeitung” Auskunft gab, erhebt schwere Vorwürfe: Die Hausverwaltung sei vertraglich für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche zuständig — komme dieser Pflicht jedoch schlicht nicht nach. Konkrete Reaktionen auf die wiederholt vorgebrachte Kritik seien ausgeblieben.
Für die Mieter ergibt sich daraus eine frustrierende Lage. Die Verantwortlichen sind zwar nominell bekannt, doch niemand fühlt sich zuständig genug, um tatsächlich einzugreifen. Wer für die Kosten einer gründlichen Reinigung und dauerhaften Sicherung des Gebäudes aufkommen müsste, bleibt ungeklärt.
Bürgermeister Auinger: Warum der Stadt Salzburg die Hände gebunden sind
Auch Bürgermeister Bernhard Auinger (SPÖ) meldete sich gegenüber der „Kronen Zeitung” zu Wort. Er bestätigte, dass der Stadtpolitik die unhaltbaren Zustände in dem Haus bekannt seien. Gleichzeitig betonte er jedoch ein entscheidendes rechtliches Hindernis: Die betroffenen Wohnungen befinden sich in Privatbesitz.
Das bedeutet: Direkte Eingriffsmöglichkeiten der Stadt sind stark begrenzt. Solange keine strafrechtlich relevanten Tatbestände von den zuständigen Behörden festgestellt werden, kann die Gemeinde Salzburg den Eigentümer nicht zum Handeln zwingen. Die eigentlichen Verlierer dieser Situation sind die Mieter, die täglich mit den Folgen leben.
Das Horror-Haus und seine Nachbarn: Salzburg kämpft mit einem strukturellen Problem
Der Fall in der Fanny-von-Lehnert-Straße steht nicht für sich allein. Die Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof macht Gebäude im Umfeld seit Jahren zu Anlaufpunkten für Menschen ohne feste Unterkunft und für Drogenszenen, die sich aus dem öffentlichen Raum in Hauseingänge und Keller verlagern. Das ist kein spezifisch Salzburger Phänomen — aber es trifft hier konkrete Menschen, die ihre Miete zahlen und dafür sichere, saubere Gemeinschaftsbereiche erwarten dürfen.
Die zentralen Fakten des Falls lassen sich auf folgende Punkte verdichten:
- Urinlachen, Blutflecken und gebrauchte Drogenspritzen in Keller und Stiegenhaus
- Fäkalien und Essensreste in den Kellerbereichen
- Regelmäßiger unerlaubter Aufenthalt von Obdachlosen im Gebäude
- Berichte über Drogendealer, die das Haus frequentieren
- Hausverwaltung und Eigentümer reagieren trotz wiederholter Beschwerden nicht
- Bürgermeister Auinger bestätigt Kenntnis der Lage, verweist auf Privatbesitz als Handlungsschranke
Wer genau der Eigentümer des Komplexes ist und ob dieser inzwischen rechtliche Schritte der Stadt zu befürchten hat, ist bislang öffentlich nicht bekannt.
Offene Fragen: Was als Nächstes passieren könnte
Ob die Berichterstattung nun doch Bewegung in die Sache bringt, bleibt abzuwarten. Erfahrungsgemäß genügt öffentlicher Druck in solchen Fällen manchmal dort, wo Beschwerden wirkungslos blieben. Die Mieter des Hauses in der Fanny-von-Lehnert-Straße warten seit Langem auf eine Reaktion — und damit auch auf eine Antwort auf die Frage, ob Privatbesitz in Österreich dauerhaft als Schild gegen behördliche Intervention taugt.
