Es ist Winter in Filzmoos, und Philipp Breitfuß steht vor seinen neu eingebauten Fenstern — jenen Elementen, für die er tief in die Tasche gegriffen hat. Statt klarer Scheiben sieht er Kondenswasser, das sich an den Rahmen sammelt. An besonders kalten Tagen frieren die Elemente sogar zu. Was ein Schritt zu mehr Wohnkomfort sein sollte, ist zum handfesten Ärgernis geworden.
Rund 57.000 Euro investierte der Salzburger in neue Fenster samt einem speziellen Lüftungssystem für sein Haus in Filzmoos. Doch die Probleme treten ausgerechnet im Winter am massivsten auf — und bislang hat keine der Nachbesserungen eine dauerhafte Lösung gebracht. Die zentrale Frage, die im Raum steht: Wer trägt die Verantwortung für diesen teuren Fehlschlag?
57.000 Euro investiert — und die Fenster sind nicht einmal dicht
Die Ausgangslage ist ernüchternd. Breitfuß ließ sein Haus in dem Salzburger Bergort Filzmoos sanieren und entschied sich dabei für ein hochwertiges Fenstersystem kombiniert mit einer Lüftungsanlage. Der Auftragswert belief sich auf 57.000 Euro — eine Summe, die für ein Einfamilienhaus in dieser Region keine Kleinigkeit darstellt.
Doch schon bald nach dem Einbau zeigte sich das Problem. An den Fensterbereichen bildet sich Kondenswasser, in strengen Winternächten frieren einzelne Elemente regelrecht ein. Für einen Eigentümer, der derart viel Geld in eine Sanierung gesteckt hat, ist das schwer nachvollziehbar — und finanziell wie emotional belastend.
Mehrere Nachbesserungen ohne nachhaltigen Erfolg
Das Tückische an dem Fall: Die Mängel ließen sich nicht mit einem einzigen Werkstattbesuch beheben. Laut den vorliegenden Informationen wurden mehrere Versuche unternommen, die undichten Stellen und die Kondenswasserbildung in den Griff zu bekommen. Keiner davon zeitigte einen dauerhaften Erfolg.
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Über die eigentliche Ursache wird noch diskutiert. Liegt das Problem in der Montage? In der Konstruktion der Fenster selbst? Oder spielt das Zusammenspiel mit dem Lüftungssystem eine Rolle? Diese Fragen sind bis heute ungeklärt, was die Situation für Breitfuß besonders zermürbend macht.
Wärmebildkamera zeigt, was das Auge nicht sieht
Um den Ursachen auf den Grund zu gehen, wurde eine Wärmebildmessung durchgeführt. Philipp Breitfuß und Günther Nussbaum, der den Fall für die Sendung auf JOYN und PULS 4 recherchiert, ließen die Fenster mit einer Wärmebildkamera untersuchen. Die Aufnahmen liefern visuelle Belege dafür, wo die Schwachstellen liegen — doch eine eindeutige Schuldzuweisung konnte auch dadurch noch nicht vorgenommen werden.
Solche Messungen sind in Österreich ein anerkanntes Mittel zur Dokumentation von Baumängeln. Die Österreichische Bautechnik Vereinigung (OBV) empfiehlt Wärmebildanalysen ausdrücklich als Grundlage für Gewährleistungsansprüche gegenüber ausführenden Betrieben.
Offene Rechnung: Breitfuß hält einen Teil der Auftragssumme zurück
Die finanzielle Seite des Konflikts ist ebenfalls noch nicht bereinigt. Philipp Breitfuß hat nach eigenen Angaben einen Teil der Auftragssumme einbehalten — ein Schritt, den Betroffene in Österreich unter Berufung auf das Allgemeine Bürgerliche Gesetzbuch (ABGB) bei nachgewiesenen Mängeln grundsätzlich vornehmen dürfen. Paragraf 1168a ABGB regelt die Gewährleistungspflichten beim Werkvertrag und gibt dem Auftraggeber das Recht, bei mangelhafter Leistung Verbesserung oder Preisminderung zu verlangen.
Ob es zu einer außergerichtlichen Einigung kommt oder der Streit vor Gericht landet, ist derzeit offen. Breitfuß hofft laut Medienberichten auf endgültige Klarheit — über die Ursache ebenso wie über die Kostentragung.
Der Fall Filzmoos: Was am 11. Oktober auf PULS 4 zu sehen war
Journalist Günther Nussbaum hat den Fall für das österreichische Fernsehen aufbereitet. Am 11. Oktober 2026 um 20:15 Uhr strahlten JOYN und PULS 4 einen Bericht aus, der die offenen Fragen rund um die undichten Fenster in Filzmoos beleuchtet. Darin geht Nussbaum sowohl der technischen als auch der rechtlichen Dimension des Streits nach.
- Investitionssumme: rund 57.000 Euro für Fenster und Lüftungssystem
- Hauptproblem: Kondenswasserbildung und Vereisung im Winter
- Bisherige Nachbesserungen: mehrere Versuche, kein dauerhafter Erfolg
- Dokumentation: Wärmebildmessung durchgeführt
- Rechtliche Lage: Teil der Auftragssumme von Breitfuß einbehalten
- Ort: Filzmoos, Land Salzburg
Der Bericht brachte das Thema einer breiten österreichischen Öffentlichkeit nahe — und macht deutlich, dass teure Sanierungen ohne sorgfältige Abnahme und dokumentierte Qualitätskontrolle ein erhebliches finanzielles Risiko bergen.
Was Hausbesitzer aus dem Fall Breitfuß mitnehmen können
Der Streit in Filzmoos ist kein Einzelfall. Baumängel nach Fenstertausch oder Fassadensanierungen gehören laut der Arbeiterkammer Österreich zu den häufigsten Beschwerden im Bereich Wohnen und Bauen. Wer eine größere Sanierung plant, sollte einige Punkte beachten:
Erstens empfiehlt sich eine schriftlich vereinbarte Abnahmeprozedur, bei der Mängel sofort protokolliert werden. Zweitens sollte die Gewährleistungsfrist — in Österreich beträgt sie bei unbeweglichen Werken 3 Jahre — im Vertrag ausdrücklich festgehalten sein. Drittens gilt: Zahlung erst nach vollständiger und mängelfreier Leistung, auch wenn der ausführende Betrieb Druck macht.
Ob die Causa Breitfuß letztlich vor einem österreichischen Zivilgericht landet oder doch noch außergerichtlich beigelegt wird, dürfte sich in den kommenden Wochen entscheiden.
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